六、置业手册
按揭银行：中国农业银行
按揭年限：六成十年银行按揭
中房时代大厦 |
面积（平米） |
总价（元） |
首付（元） |
月供（元） |
F7-A26 |
78.55 |
213912 |
88912 |
1469 |
大面落地玻璃窗 + 统一灯箱广告位 + 便捷电梯运行 = 商铺的规划仅卖写字楼的价格
投资分析： （按月租金 25 元 / 平米计算）
例： F7-A26
面积： 78.55 平方米 总价： 213912 元
年回报率 = （年总租金 - 年还款 - 年物业） / 购房成本（首付款 + 总月供 + 相关税费）
= （ 25*78.55*12-1469*12-78.55*1*12 ） /88912+ （ 1469*12*10 ） +213912*0.05
=20859.6/275887.6
=7.6%
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